155 Ch. St-Henri

$4,500,000

Sainte-Marthe, Montérégie, QC J0P1W0

Fermette | MLS: 25492514

Description

Spectaculaire domaine équestre de 50 acres, à moins d'une heure de Montréal! Découvrez le mélange parfait d'élégance, de confort dans cette propriété extraordinaire. Le domaine comprend une grande maison de style Tudor construite sur mesure avec de beaux espaces de vie formels et informels, une cuisine de chef avec des appareils haut de gamme, une suite principale luxueuse avec salle de bains attenante pour elle et lui, une salle de sport, une cave à vin, un garage attenant pour 3 voitures. garage, et appartement de service. Grange avec 9 stalles, 5 stalles extérieures, paddocks et terrain de polo.

Ce domaine offre des installations de classe mondiale
conçues pour répondre aux besoins du cheval ainsi que du
cavalier. Une écurie méticuleusement entretenue comprend
neuf stalles spacieuses, une sellerie et une salle
d'alimentation, garantissant le plus grand confort et les
plus grands soins aux précieux compagnons équins. Les
enclos individuels offrent suffisamment d'espace pour le
pâturage, tandis qu'une piste d'exercice et un terrain
d'entraînement de polo constituent le cadre idéal pour
perfectionner ses compétences. Il y a aussi 5 stands
extérieurs et des champs pour faire pousser votre propre
foin. Les paddocks sont conçus pour qu'il n'y ait aucun
contact cheval à cheval et sont suffisamment grands pour
que vos chevaux puissent passer une journée paisible dehors.

La pièce maîtresse du domaine est une magnifique maison de
style Tudor qui respire une sophistication intemporelle,
dotée de détails architecturaux complexes et d'un
savoir-faire inégalé.

NIVEAU PRINCIPAL:
Grand hall d'entrée
Gracieuse salle familiale lambrissée avec foyer
Bureau privé avec murs à panneaux et étagères intégrées
Chambre d'hôtes confortable avec salle de bain 3 pièces
Belle salle d'eau avec lavabo en marbre
La cuisine du chef au coeur de la maison comprend des
appareils haut de gamme, un plafond à caissons et un grand
îlot.
Salle à manger formelle élégante avec cheminée double face
Grand salon formel
Planchers de bois franc exquis partout
Garage attenant pour 3 voitures

DEUXIÈME NIVEAU:
La luxueuse suite principale comprend une chambre
spectaculaire avec foyer
Dressing avec coin salon
Immense placard sur mesure
Salles de bains attenantes pour elle et lui
Grande baignoire à jets

NIVEAU GRENIER :
Salle d'exercice personnalisée avec peintures murales et
alcôve en miroir

SOUS-SOL :
Comprend un logement pour le personnel, avec une cuisine
complète, un salon, une salle de bain complète et une
chambre. L'autre section du sous-sol comprend une belle
cave à vin, un grand garde-robe en cèdre et un espace
buanderie.

Ce domaine est l'exemple même d'une vie raffinée au milieu
de la beauté de la campagne. Embrassez le charme de
l'élégance pastorale et personnalisez ce sanctuaire
extraordinaire.

REMARQUE : Veuillez consulter le compte de taxe scolaire.
La propriété bénéficie actuellement d'une exonération
fiscale. Il est imposé sur la base d'une évaluation
inférieure.


Inclus : Tous les encastrés et électroménagers, rideaux, tringles et stores.

Exclus : Tous les lustres et appliqués muraux . Équipement agricole.

Bâtiment

Type Fermette
Superficie 207718 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 15775 / année
Taxes scolaires (2023) $ 456 / année

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 26.11 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 32.4 x 19.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.9 x 16.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 28 x 21.1 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 12.7 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.7 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.9 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 13.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 26.2 x 30 P 2ième étage Bois
Autre 25.6 x 24.9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 20.6 x 26 P 2ième étage Tapis
Boudoir 9.3 x 10.1 P 2ième étage Bois
Autre 35.11 x 35.3 P 2ième étage Autre
Cuisine 9.9 x 7.8 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 15.3 P RJ Tapis
Salle familiale 12 x 12.8 P RJ Tapis
Salle de bains 7.7 x 8.4 P RJ Céramique
Salle à manger 12.5 x 12.5 P RJ Tapis
Boudoir 7.11 x 11.10 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 5.9 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 19 x 11 P Sous-sol Tuiles
Rangement 12.9 x 6.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Bois
Batiment Garage, Grange, Écurie
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Pierre, Stuc
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, En pente
Zonage Agricole, Résidentiel
Proximité Ski de fond

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