Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salle d'eau
Bureau
Bureau
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Salle de lavage
Salle de lavage
Face arrière
Face arrière
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Photo aérienne
Photo aérienne
Autre
Autre
Escalier
Escalier
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Sous-sol
Façade
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière

VISITE LIBRE

dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00

47 Ch. de la Forêt, Rigaud, QC J0P

$1,050,000 | 2314 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2018
  • MLS: 24597310

Description

Bienvenue dans cette maison moderne et contemporaine à couper le souffle, nichée au coeur de Mountain Ranches, une communauté sereine et prestigieuse du Mont Rigaud. Entourée de forêt, cette résidence construite sur mesure allie luxe, confort et nature. Située sur un terrain de plus de 69 000 pi2, cette maison unique comprend 3 chambres à coucher, 2+2 salles de bains, un espace de vie principal à aire ouverte avec vue sur la cour boisée, une cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme, un bureau au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé pouvant accueillir une 4e chambre et un Garage chauffé pour 2 voitures.

Inclue

Four encastré, plaque de cuisson, Micro-onde encastré, Réfrigérateur, lave-vaisselle, table de billard et accessoires, petite armoire vitrée dans la cuisine, supports à télévision

Exclue

Laveuse-sécheuse, chandelier salle à manger,

Evaluation municipale du terrain

$163,900

Evaluation municipale du batiment

$800,800

Addenda

L'architecture saisissante et les éléments naturels de
cette maison unique s'harmonisent magnifiquement avec son
environnement. Un grand balcon couvert entoure la façade,
vous accueillant au rez-de-chaussée à aire ouverte conçu
autant pour les moments de vie tranquille que pour des
moments de divertissement.
Le coeur de la maison est la cuisine pour chef, comprenant
24 armoires, 22 tiroirs, un immense îlot avec comptoirs en
granit, deux éviers (un dans l'îlot), un garde-manger
walk-in et des appareils électroménagers Kitchen Aid haut
de gamme, dont un four et un micro-ondes encastrés.
Que vous organisiez une réunion familiale ou profitez d'une
soirée tranquille, le spectaculaire foyer au bois du salon
ajoute chaleur et charme, tandis que les fenêtres du sol au
plafond offrent de superbes vues boisées et remplissent
l'espace de lumière naturelle.

Un bureau privé au rez-de-chaussée offre un refuge
tranquille, idéal pour travailler à domicile.
Le vestiaire avec son sol carrelé, son placard et sa salle
d'eau, assure une vie pratique et organisée.
Le deuxième étage comprend trois chambres de bonnes
grandeurs. Deux chambres lumineuses et aérées orientées
vers l'avant partagent une salle de bain complète spacieuse
avec baignoire. La suite principale donne sur la cour
tranquille, où les arbres denses offrent une intimité
inégalée en été. Cette retraite comprend un grand placard
ouvert avec rangement intégré, une salle de bain attenante
avec une luxueuse double douche et un espace de rangement
supplémentaire attenant, idéal comme pouponnière , petit
bureau ou coin lecture.
Le sous-sol entièrement aménagé est conçu pour le
divertissement et la détente, avec une spacieuse salle
familiale/de jeux dotée de hauts plafonds, de grandes
fenêtres et de dalles de plafond acoustiques. Cette pièce
pourrait être la 4e chambre, La grande buanderie offre
beaucoup de rangement et un autre espace sert de salle de
sport. L'aspect pratique rencontre le luxe. Panneau de 200
ampères, échangeur d'air, circuits séparés pour appareils
spécialisés, aspirateur central et système d'alarme.

Pour ceux qui apprécient un grand garage, le garage double
surdimensionné est un rêve. Avec des plafonds de 14 pieds,
des portes de 9 pieds, du rangement supplémentaire et un
mini-split Mitsubishi dédié au chauffage et à la
climatisation, il est parfait comme atelier, entreposage
d'équipement et peut même accueillir un élévateur de
voiture.
Sortez sur le balcon arrière de 40 pieds, couvert. Un
véritable havre de paix extérieur pour vous divertir, vous
détendre et vous imprégner d'un paysage à couper le
souffle. Avec une vue directe sur la cour boisée, il est
facile d'oublier que vous avez des voisins.
Au-delà de la propriété, cette maison est parfaitement
positionnée pour les amateurs de plein air. À quelques pas,
vous aurez accès au vaste réseau de sentiers pédestres de
Rigaud.
Découvrez par vous-même la beauté et la tranquillité de
cette propriété exceptionnelle !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 9.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Autre 6.5 x 12.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Bureau à domicile 6.5 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19 x 13.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 21.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.6 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.5 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 19.3 x 15.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.3 x 14 P 2ième étage Tuiles
Penderie (Walk-in) 6.6 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.3 x 8.5 P 2ième étage Tuiles
Boudoir 10.4 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 30.4 x 29.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 16.1 x 10 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 6.1 x 18.7 P Sous-sol Tuiles
Rangement 11.4 x 14.10 P Sous-sol Ardoise
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.04x21.47 M
La Taille Du Lot 6463 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2695 / année
Taxes municipales (2024) $ 5308 / année
Taxes scolaires (2024) $ 542 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Autre, Chauffé
Appareils en location Système d'alarme
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST

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