dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00
Charmant cottage de style canadien situé dans un quartier familial de Kirkland, près du REM, de l'autoroute 40, des écoles, des parcs et des commerces. Comprend 3 chambres au 2e étage et une au sous-sol, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs en quartz, une salle à manger et un salon chaleureux avec foyer. Sous-sol fini avec salle multimédia, bureau/salle d'entraînement, chambre et salle d'eau. Terrain de 557 m2, oasis privée dans la cour arrière avec terrasse, patio en pierre, pergola, spa et remise. Climatisation murale, chauffage par plinthes électriques, garage simple attenant.
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse. sécheuse, 2 gazebos, habillage de fenêtres, 2 climatiseurs, luminaires
Spa extérieur
$390,200
$353,500
À quelques pas d'un parc, ce cottage de style canadien
allie à la perfection caractère classique et design
contemporain. Avec sa façade en pierre intemporelle, sa
grande galerie et son jardin paysagé, son charme est
indéniable, et son intérieur tout aussi impressionnant.
Entrez par un vestibule lumineux et accueillant, avec
plancher carrelé et dotée d'un double garde-robe pour un
confort optimal. Des planchers en bois foncé s'étendent sur
tout le rez-de-chaussée. Le salon invite à la détente avec
ses rangements intégrés, son éclairage encastré et son
élégant foyer électrique, idéal pour des soirées
conviviales.
La salle à manger et la cuisine à aire ouverte permettent
de recevoir en toute simplicité. La cuisine est dotée d'un
grand îlot central avec tabourets, de comptoirs en quartz,
d'une crédence carrelée moderne et d'armoires
contemporaines alliant esthétique et fonctionnalité.
À l'étage, la suite principale donne sur le jardin privé et
comprend un garde-robe double et une salle de bain
attenante à trois éléments. Deux chambres supplémentaires
et une salle de bain complète avec double vasque et
baignoire profonde complètent le deuxième étage.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie
additionnel apprécié. On y trouve une chambre spacieuse,
une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une pièce
polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'invités
ou de gym. La grande salle multimédia, avec ses
haut-parleurs intégrés, offre le cadre idéal pour des
soirées cinéma, des jeux entre amis ou des réceptions
décontractées.
La cour arrière entièrement clôturée est idéale pour la vie
en plein air. Profitez des soirées d'été sur la terrasse en
bois, détendez-vous sous la pergola du patio en pierre ou
détendez-vous dans le jacuzzi sous les étoiles. Un grand
cabanon offre un espace de rangement supplémentaire, et le
garage simple complète le tableau.
Avec un accès rapide à l'autoroute 40, au REM, aux
commerces et aux commodités essentielles, cette maison
offre commodité, style et espace pour grandir, le tout dans
une communauté accueillante et familiale.
Caractéristiques supplémentaires :
Climatisation murale
Chauffage par plinthes
Garage simple
À quelques minutes des parcs, des écoles, des transports en
commun et plus encore
Clé en main, avec un charme intemporel et un confort
moderne.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.1 x 19.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 12 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 9.7 x 16.1 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 9.7 x 7.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.1 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.7 x 14.9 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 7.9 x 7.3 P | 2ième étage | |
| Hall d'entrée | 5.7 x 17.9 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 12.6 x 29 P | 3ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.5 x 12 P | 3ième étage | |
| Salle d'eau | 5.3 x 4.3 P | 3ième étage | |
| Bureau à domicile | 10.6 x 7.1 P | 3ième étage | |
| Salle de lavage | 5.5 x 4.2 P | 3ième étage | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.74x13.12 M |
| La Taille Du Lot | 557.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3200 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4422 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 587 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
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