2042Z Ch. St Louis, Saint-Lazare, QC J7T

$990,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1942
MLS: 19814082

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Description

Saisissez cette incroyable chance de posséder une propriété agricole unique avec beaucoup de possibilités ! Que vous recherchiez, un domaine équestre, une ferme ou une opportunité commerciale à usage mixte reliée à l'agriculture, cette propriété exceptionnelle a tout ce dont vous avez besoin. Pour la première fois sur le marché, cette ancienne scierie est zonée agricole/semi-commerciale et comprend une maison familiale spacieuse, plusieurs dépendances et de vastes ateliers et installations de stockage. Emplacement idéal à proximité de St-Lazare, du centre-ville de Vaudreuil et des grands axes routiers (20, 30, 40).

Inclue

Four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, habillage de fenêtres, luminaires, piano, tablette dans le vestibule.

Exclue

Supports à télévision. Tout le contenu dans les bâtiments secondaire et les garages.

Evaluation municipale du terrain

$623,800

Addenda

TERRAIN & BÂTIMENTS :
- Zoné pour l'agriculture, l'élevage ou l'usage équestre
- Grand garage 3 portes avec atelier chauffé
- Vitrine commerciale avec un énorme entrepôt, parfait pour
les fournitures agricoles, le stockage d'équipement et les
serres.
- Espace d'atelier et d'entrepôt supplémentaire pour les
machines agricoles, le travail du bois ou d'autres
utilisations.

RÉSIDENCE PRINCIPALE :
Une maison magnifiquement entretenue et pleine de charme
vintage, comprenant :
- Charmante cuisine dînatoire ensoleillée
- Grand vestiaire
- Bureau, buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bain
attenante
- Salon avec plafond voûté et foyer au bois
- Trois chambres au deuxième étage, plus débarras
- Salle de bain complète avec baignoire à jets
- Sous-sol semi-fini avec salle familiale & deuxième foyer,
plus rangement abondant

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Fournaise au mazout et thermopompe
- Panneau électrique de 200 ampères
- Garage avec atelier (poêle à bois tel quel)
- Panneau électrique de 100 ampères dans le garage

Remarque : des équipements spécialisés pour le travail du
bois sont disponibles à la vente séparément. Contactez le
courtier pour plus de détails.

Il s'agit d'une opportunité unique en son genre pour ceux
qui recherchent un mode de vie agricole avec suffisamment
d'espace pour l'agriculture, le commerce ou les deux !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	19.3 x 8.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.8 x 13.3 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	3 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.8 x 7.4 P	Rez-de-chaussée
Bureau à domicile	13 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.9 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.3 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.1 x 23.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 9.3 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.8 x 9.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	14 x 12.7 P	2ième étage	Parqueterie
Bureau à domicile	8.5 x 9.6 P	2ième étage
Salle familiale	23.2 x 16.5 P	Sous-sol
Atelier	7.8 x 19.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Fermette
Style
Dimensions	39.8x34.1 P
La Taille Du Lot	64867 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4200 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 369 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Garage	Détaché
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC

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