À plus de 600 000 $ sous l'évaluation municipale, cette propriété offre une occasion unique d'acquérir une maison au bord de l'eau sur un terrain de 2,87 acres. 3 CAC dont une suite principale au rez-de-chaussée avec SDB attenante, portes donnant sur la terrasse, 3+1 SDB, salon, salle à manger formelle, véranda, cuisine avec coin repas et accès à la terrasse. À l'étage : 2 CAC, SDB et salle de jeux -- idéale pour invités ou pour adolescents. Grande terrasse arrière. Garage double. Atelier chauffé. Fondation refaite 2004. Fournaise et thermopompe 2017. NB : La maison est dans la zone inondable 100 ans (voir le courtier pour plus de détails).
Aspirateur central.
$713,800
$956,100
Située sur un grand terrain au bord de l'eau à Hudson,
cette résidence classique offre des espaces de vie
généreux, une vue panoramique sur le lac et un accès direct
à votre propre plage privée.
Dès votre arrivée dans le vestibule élégant, orné de
céramique sur mesure, vous serez charmé par le caractère
intemporel de la maison. Planchers de bois, poutres
apparentes et portes cintrées en bois créent une atmosphère
chaleureuse et raffinée.
Le salon spacieux, avec foyer au bois, est idéal pour les
soirées cocooning et s'ouvre sur une véranda baignée de
lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, la suite principale offre intimité et
sérénité, avec portes françaises donnant sur une grande
terrasse face au lac et salle de bain attenante spacieuse
et élégante.
Recevez avec style dans la salle à manger formelle ou
profitez de repas conviviaux dans la cuisine avec coin
repas, four à pizza intégré et accès à la terrasse.
À l'extérieur, la grande terrasse avec pergola se prête
parfaitement aux réceptions estivales et aux repas en plein
air. Le terrain boisé, généreusement dimensionné, mène à
une plage privée paisible où vous pourrez mettre à l'eau un
kayak ou simplement admirer le coucher du soleil.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de
bain complète et une salle de jeux offrent des possibilités
d'aménagement flexibles pour la famille ou les invités. Le
balcon à l'étage dévoile une vue imprenable sur l'eau et
les environs.
Le sous-sol comprend une salle d'eau et une salle de
lavage, avec beaucoup d'espace de rangement.
Caractéristiques supplémentaires :
- Fondation refaite en 2004
- Fournaise et thermopompe (2017)
- Toiture en bardeaux Detra
- Revêtement extérieur en pierre artificielle et Canexel
Avec son intérieur lumineux, son cachet classique et son
emplacement recherché, cette propriété représente une
occasion exceptionnelle.
À noter : La maison se trouve dans la zone inondable de 100
ans. Lors des crues de 2017 et 2019, environ 1 pouce d'eau
est entré au sous-sol.
Le propriétaire souhaite attendre jusqu'au 14 juillet pour
voir les offres et les offres doivent rester ouvertes 48
heures minimum.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 23.4 x 23.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.9 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 21.2 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 17.9 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 21.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 10.8 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 27 x 25.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 13 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.7 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.7 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 23.4 x 26.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.7 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 4 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 16.11 x 19.11 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 44.4 x 50.7 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.47x14.26 M |
| La Taille Du Lot | 11628.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 9961 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1052 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres | Aluminium, Autre, PVC |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Proximité | Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Simili-Pierre |
| Vue | Sur l'eau |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
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