Cottage en brique magnifiquement rénové sur la rue Main à Hudson offrant le mélange parfait de charme classique et de commodités modernes. Cette jolie maison dispose d'un salon lumineux à aire ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres-bureaux, salle de bain spacieuse avec bain sur pattes et douche vitrée. Les 2 grands balcons avant couverts prolongent votre espace de vie et la saison extérieure. L'emplacement offre un accès facile à la ville d'Hudson, à Vaudreuil et à l'autoroute 40. REMARQUE : L'immeuble a acquis les droits pour être utilisé comme espace de bureau commercial, veuillez consulter Centris no. 26159742

Le coeur de la maison est la superbe cuisine dotée
d'armoires d'un blanc éclatant, d'un îlot central avec des
sièges pour repas décontractés et d'un grand espace de
comptoir.

La cuisine s'intègre avec le salon et la salle à manger à
aire ouverte, où la lumière naturelle pénètre à travers de
grandes fenêtres. L'agencement polyvalent offre beaucoup
d'espace pour une table à manger formelle et un salon
confortable, idéal pour se divertir. La porte d'entrée fait
clin d'oeil aux origines de la maison et s'ouvre sur un
large balcon accueillant - l'endroit idéal pour prendre un
café le matin ou se détendre en soirée.

Deuxième étage :
A l'étage, la grande chambre principale offre une retraite
accueillante. Deux chambres supplémentaires sont parfaites
pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.

La grande salle de bains familiale offre élégance et luxe
moderne. Détendez-vous dans la baignoire sur pattes
d'inspiration vintage ou profitez de la commodité de la
douche vitrée séparée.

Caractéristiques supplémentaires :
- Les grands balcons avants, aux deux niveaux, offrent une
vue sur le quartier environnant
- Un mélange de détails historiques et d'améliorations
moderne

REMARQUE : Si utilisée comme espace de bureau, la Ville
d'Hudson a déterminé que la fosse septique est conforme à
la réglementation. Si utilisé comme résidence, une nouvelle
installation septique devrait être installée.

TRAVAUX COMPLÉTÉS À CE JOUR:
-stabilisation complète de la structure (rapport
d'ingénieur disponible)
Sous-sol:
- (12) semelles en béton 16x16x24 ajoutées
- Paroi avant et arrière de (3) 2x8, avec supports de 2x6 @
16 cc
(2) 8x8x10 vertical sur semelles de sous-sol, solives de
(3) 2" x 10" (3) 2" x 6
-tranchée creusée le long des murs intérieurs permettant un
écoulement facile de l'eau potentielle directement dans le
puisard, tranchée remplie aux 3/4 de gravier
-toute la surface du sous-sol a été remplie de 6 pouces de
gravier 3/4 et recouverte de vapeur 10 MIL (pour atténuer
toute humidité potentielle).
-nouvelle pompe de puisard 1/2 HP, nouveau couvercle de
fosse, nouveau déshumidificateur, nouvelle batterie et
onduleur de secours en cas de panne de courant

-cuisine avec grand îlot
-buanderie
-demi-salle de bain rénovée au rez-de-chaussée
-des toilettes rénovées
-ajout d'une nouvelle douche et d'une baignoire sur pattes
-nouveau revêtement de sol dans le salon du rez-de-chaussée
-peint et réparé les balcons avant et l'entrée latérale
-crémage de fondation réparé
-remplacement du couvercle du puisard extérieur
-nettoyage majeur de la propriété et aménagement paysager
-nouveaux luminaires à l'intérieur et à l'extérieur,
nouvelles ampoules LED dans les luminaires existants à
l'étage, gradateurs installés

A COMPLÉTER :
-CVC à rebrancher
-travaux électriques mineurs à effectuer sur la base du
rapport d'inspection
-fenêtre du sous-sol, sur commande
- des coulis mineurs et des plinthes dans la salle de bain

Inclus :

Exclus : N/A