Description
Cette propriété est un projet de rêve pour les passionnés du patrimoine bâti. Elle comprend deux charmantes maisons dont la principale avec 3 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'une petite de 1 chambre et 1 salle de bain, nichées au bout d'une allée sous des arbres matures. Construits en pierre de carrière locale, les deux bâtiments ont conservé de nombreuses caractéristiques d'origine intactes; cheminées en pierre, foyers au bois, planchers en bois et fenêtres à battants qui n'attendent qu'à être restaurées pour retrouver leur beauté et leur cachet d'origine. À proximité du village d'Hudson. Aucun voisin à l'avant. 2 nouvelles fournaises.
MAISON PRINCIPALE :
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain complète
- Salon avec carrelage, donnant sur la cour arrière
- Vestiaire
- Petite cuisine
- Salle à manger avec étagères intégrées et porte de
service d'origine donnant sur l'escalier principal
- Grand salon avec foyer au bois et manteau de cheminée en
brique.
- 2 grandes chambres au deuxième étage, ainsi qu'une salle
de bain complète partagée
Cottage :
Le charmant petit cottage serait idéal comme suite
d'invités, suite pour beaux-parents, bureau à domicile ou
atelier d'artiste. Il comprend :
- cuisinette et salon au premier étage
- chambre avec salle de bain complète attenante au deuxième
étage
- foyer au bois
REMARQUE : Les deux maisons ont besoin de restaurations
assez importantes mais ont beaucoup de potentiel pour être
magnifiques! 2 fournaises 2024, 2 réservoirs d'eau chaude
2024, 2 panneaux électrique 2024.
Le système septique du cottage est de taille ou de type
inconnu et devra probablement être remplacé.
Les foyers et cheminées ne sont pas vendues avec garantie
concernant les codes d'assurance ou l'état.
Le cottage a un droit acquis! La ville a estimé verbalement
qu'il a été construit en 1944 et la maison principale en
1935.
Les offres doivent être laissées ouvertes pendant 48 heures
Inclus :
Exclus : N/A
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 13 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1935 |
Bâtiment
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.49x10.75 M |
| Superficie | 1947.2 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2024) | $ 4946 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 224 / année |
Location
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 13.8 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.2 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.2 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.9 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.10 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.10 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.2 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 11.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.7 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.3 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 6.4 x 17 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 18 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 18.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 10.3 x 18.7 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 22.5 x 19.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 31.8 x 17 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Allée | Non pavée |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Intergénération |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux de cèdre, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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