265 Rue Main

$975,000

Hudson, Montérégie, QC J0P1H0

Maison à étages | MLS: 15775612

Description

Splendide résidence ancestrale de 5 CAC, rénovée à fond. Le lot de 58,000 pi2 accueille de superbes jardins et la maison embellit le secteur de Como depuis 1806. Aussi spacieuse et confortable que distinguée, elle séduira l'amateur d'antiquités : une propriété véritablement emblématique de Hudson!

Bienvenue au 265 rue Main dans la municipalité de Hudson,
autrefois connue sous le nom de village de Como. Les
résidents de longue date utilisent d'ailleurs toujours
l'appellation Como lorsqu'ils font référence à ce secteur.
Cette maison de ferme classique n'a eu que trois
propriétaires depuis 1806 et elle n'a pas été mise en vente
depuis 46 ans! Elle a été magnifiquement restaurée par son
propriétaire actuel, qui a su lui conserver charme et
authenticité, tout en la dotant de toutes les commodités
modernes.

La propriété offre des jardins splendides ainsi qu'une
piscine creusée chauffée. Les arbres majestueux et les
vivaces matures créent un environnement serein et
parfaitement intime.
Tant la maison que ses jardins ont été présentés dans le
cadre de nombreuses visites organisées et ont fait l'objet
de plusieurs reportages dans des magazines nationaux.

* Une cuisine récente ensoleillée dispose d'une cuisinière
AGA, d'un réfrigérateur Lieber et d'un four à vapeur.
Franchissez la porte française pour accéder au coin dinette
qui ouvre sur un patio en pierres surplombant la piscine et
les jardins.

* Plâtres vénitiens artisanaux sur plusieurs murs de la
maison.

* Cette résidence offre de vastes espaces de vie au
quotidien et pour recevoir. Le magnifique salon est doté
d'un foyer au bois dont l'insert a été remplacé en 2018. La
salle à manger en contrebas compte des portes françaises et
la bibliothèque, qui accueillait le bureau de poste de Como
au XIXe siècle, est un endroit comfortable où il fait bon
se réfugier.
Le rez-de-chaussée compte en outre un bureau (ou un studio)
qui donne sur un solarium quatre-saisons, un chaleureux
boudoir doté d'un foyer au bois jouxtant la cuisine et une
salle de réception.

* Dans ce qui constituait autrefois les quartiers des
domestiques, on retrouve aujourd'hui la chambre des
maîtres, qui offre une grande salle d'habillage, des
meubles encastrés, un garde-robe walk-in fait sur mesure et
une salle de bain attenante. Elle est dotée d'un balcon à
la Roméo et Juliette, tandis que la chambre d'amis voisine
dispose aussi d'un grand balcon.

* Plusieurs maisons anciennes ont deux escaliers, dont l'un
pour les domestiques ou pour les invités. Cette résidence
ne fait pas exception, ce qui ajoute à son charme et
témoigne de sa valeur historique.

* L'étage abrite aussi quatre jolies chambres confortables,
une salle de bain complète et un cabinet de toilette.

* Plusieurs agrandissements ont été effectués au cours des
années.

* Un nouveau certificat de localisation sera émis en
novembre.

*Le réservoir de propane est en location.

* La fosse septique a été nettoyée en 2019 et elle
fonctionne bien. Une lettre de la Ville de Hudson atteste
de sa conformité.

* La maison est vendue sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.


Inclus : * Lave-vaisselle * Réfrigérateur * Four à vapeur * Micro-ondes * Cuisinière AGA * Aspirateur central et accessoires * Accessoires de piscine * Stores

Exclus : * Toutes les statues de jardin, oeuvres d'art et meubles* Lustres dans la dinette,chambre principale et la salle familiale (bougies)*Trois têtes de lit montées sur les murs *Miroirs dans la salle de bain,la chambre principale* Tous les rideaux et tentures*TV dans la chambre princ*lustres murale SAD

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 5406.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2020) $ 6196 / année
Taxes scolaires (2020) $ 666 / année

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Bureau à domicile 17 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 23.6 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.11 x 20.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 12.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 17.2 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Bibliothèque 11.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 34.6 x 14.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 14.9 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 29.2 x 20.3 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 22.4 x 12.11 P Sous-sol Tapis
Rangement 10.4 x 14.8 P Sous-sol Béton
Salon 17.6 x 23 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Bois
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux de cèdre
Zonage Résidentiel

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