Description
Fantastique opportunité de créer la vie et/ou l'entreprise de vos rêves. 12 acres de terrain ideal pour l'agriculture à petite échelle sur le Chemin St-Louis. Jolie maison de campagne avec beaucoup de rénovations dont; les fenêtres, planchers de bois et plus. Cuisine qui s'ouvre sur la salle familiale. Salle à manger avec accès au patio, deux chambres de bonnes dimensions, grande salle de bain rénovée avec salle de lavage attenante. Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol non aménagé. Atelier/garage isolé indépendant avec grenier de rangement. Accès facile au village de St-Lazare, à Vaudreuil et aux autoroutes 20 et 40.
Le chemin Saint-Louis est l'un des rares quartiers/rues
agricoles subsistant à St Lazare. Non seulement cette
propriété possède des collines et un ruisseau pittoresque,
mais elle propose une terre labourées prête à accueillir
vos projets ou simplement profiter de l'espace et de la
nature en famille. Il y a une entente amicale avec les
voisins à raison de deux coupes de foin par années.
Maison:
- rénové dans un style ferme moderne
- cuisine avec comptoirs en bloc de boucher, évier à
tablier et grand îlot
- grand salon
- portes coulissantes de la salle à manger donnant sur la
terrasse arrière
- garde-manger style ''pantry''
- chambre principale avec 2 garde-robes
- une 2e chambre
- grande salle de bain neuve avec double vasque, baignoire
profonde, douche vitrée et salle de lavage attenante
- nouveaux planchers de bois franc sur tout l'étage
- sous-sol non aménagé avec salle d'eau, possibilité de
créer une chambre supplémentaire et/ou salle familiale et
de compléter la salle de bain
Atelier/garage:
- grenier de rangement
En outre:
- puits artésien dédié aux jardins
- fenêtres remplacées
- portes intérieures et extérieures remplacées
- thermopompe et fournaise remplacées
- cabanon de jardin
La ferme Léger cultivait une quarantaine de variétés
différentes de légumes et d'herbes biologiques divisé sur
75 planches de culture de 100 pieds.
Plus de photos extérieurs à venir
Inclus : Luminaires, habillages de fenêtre, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, chaises hautes à l'ilot. Bois de chauffage (à l'intérieur et à l'extérieur). Étagère à casiers dans le garage. Cabanon de jardin
Exclus : Laveuse sécheuse, Réfrigérateurx2 Tous les effets personnels, les outils et tables de travail/établis/armoires dans le garage. Serre (possibilité d'inclusion). Tous les outils/toiles/géotextiles/système d'irrigation pour les jardins. 2 tablettes dans la chambre principale. Lampe en vitrail dans le garage. Chambre froide à légumes (extérieur).
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1971 |
Bâtiment
| Type | Fermette |
|---|---|
| Dimensions | 13.64x9.91 M |
| Superficie | 49334 MC |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 2882 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2306 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 210 / année |
Location
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 15.2 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.2 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.3 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.5 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 5.1 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 15.1 x 43 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 15.2 x 9.10 P | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 8.10 x 5.4 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Batiment | Garage |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Exploitation | Horticulture, Maraîchère |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Autre |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
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